Definiamo cosa è un impianto fotovoltaico cioe’ l’impianto che, a livello residenziale, permette ai condomini di produrre da sé stessi la propria porzione di energia elettrica, eliminando qualsiasi costo legato al sistema o alle accise.
Quindi in un piano di sviluppo e gestione di un condominio è un investimento intelligente per le finanze condominiale: ma vediamo meglio nel dettaglio:
L'installazione di un Foto voltaico per uso residenziale è una decisione importante che va ponderata con cura. Non si tratta solo di scegliere la tecnologia più adatta e rivolgersi all'installatore giusto: diverse sono le valutazioni da fare prima di procedere con l'installazione. Vi sono diversi elementi fondamentali su cui concentrarsi quando si decide se installare o meno il fotovoltaico
La domanda più importante da prendere in considerazione al momento di decidere se installare un impianto fotovoltaico residenziale è il costo di installazione. Spesso il costo iniziale può essere alto, ma l'investimento può essere fatto anche tramite incentivi, finanziamenti o con i sistemi di leasing. Inoltre, il costo può variare anche a seconda delle dimensioni dell'impianto, del numero di pannelli solari richiesti e della scelta dei materiali. L'investimento iniziale in ogni caso può essere recuperato nel tempo grazie all'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici e alla riduzione della bolletta energetica.
La scelta della modalità di intervento è una delle valutazioni da fare quando si decide di installare il fotovoltaico per uso residenziale. Si può optare per un impianto fotovoltaico dedicato o integrato nel tetto. L'impianto dedicato prevede l'installazione su un'area esterna all'edificio, a terra o sul tetto; mentre con l'impianto integrato, le celle fotovoltaiche sono incorporate nella struttura del tetto stesso. La scelta di quale tecnologia utilizzare dipende da diversi fattori, tra cui i costi iniziali e di gestione e il rendimento dell'impianto.
Le coperture sono un elemento chiave: possono influenzare la quantità di luce che raggiunge le celle fotovoltaiche, la temperatura dell'impianto e la produzione di energia elettrica. La scelta del giusto tipo di copertura può permettere una maggiore efficienza energetica e maggiori risparmi sui costi. Gli elementi da prendere in considerazione nella scelta includono lo spessore della copertura, la trasparenza alla luce, la resistenza al calore e la durata della vita utile.
I principali vantaggi di installare un sistema fotovoltaico sono l'autonomia energetica, la riduzione delle bollette e la sicurezza per l'ambiente. Tuttavia, ci sono anche alcuni costi associati all'installazione e alla manutenzione che devono essere considerati. Il costo iniziale dell'installazione può variare in base alla dimensione del sistema, alla qualità e alla velocità con cui l'installazione viene effettuata. Ci sono anche costi di manutenzione associati come le spese relative ai controlli periodici, alla sostituzione di componenti rotti ed eventuali spese di riparazione.
Gli incentivi statali possono aiutare a finanziare l'installazione del sistema fotovoltaico. Alcuni programmi offrono una detrazione fiscale per l'acquisto di sistemi fotovoltaici, finanziamenti e pagamenti per l'energia prodotta. Inoltre, le tariffe nette mettono in conto un premio per l'energia prodotta da un impianto fotovoltaico al prezzo della rete. Altri incentivi potrebbero includere incentivi finanziari, pagamenti di assicurazione per i proprietari degli impianti, che aiuterebbero a coprire eventuali spese correlate alla manutenzione
Il passaggio all'energia pulita ed economicamente sostenibile è un modo importante per contribuire a proteggere l'ambiente. Molti decidono di installare un impianto fotovoltaico in casa, domandandosi quali siano le tempistiche necessarie per completare l'installazione.
La richiesta del permesso di costruzione: Se il proprietario vuole un impianto fotovoltaico per uso residenziale e quindi desidera realizzare un sistema sulla sua proprietà, deve presentare una domanda all'autorità comunale competente. La documentazione presentata deve includere informazioni dettagliate in merito al progetto, come la posizione delle celle solari e i meccanismi di protezione. Una volta presentata la richiesta, la commissione esaminerà la documentazione per garantire che soddisfi i requisiti locali e nazionali in materia di edilizia. Il tempo necessario per ottenere il permesso di costruzione dipende dalle autorità locali e può variare da una settimana a due mesi. Chi desidera avere in casa un impianto fotovoltaico non dovrà più chiedere permessi o autorizzazioni alle autorità competenti, basterà compilare il “Modello unico semplificato” fino alla potenza massima di 200 kW. Prima la procedura agevolata era possibile soltanto per impianti di potenza non superiore a 50 kW.
L'installazione dell'impianto e il montaggio dei pannelli fotovoltaici sono tra le fasi più complesse e importanti di un'installazione di impianto fotovoltaico. La durata di questa fase dipende dalla dimensione dell'impianto, dall'accessibilità del sito e dall'esperienza dell'installatore. In generale, è possibile calcolare una tempistica media di tre o quattro settimane, a cui aggiungere circa una settimana in più per la revoca della documentazione tecnica presso l'ente preposto. Nel caso di installazioni in ambito residenziale, l'ultima fase del montaggio comporta anche l'allacciamento alla rete elettrica dell'abitazione, che può richiedere tempi superiori.
La connessione alla rete elettrica nazionale è un requisito fondamentale per poter sfruttare pienamente l'energia prodotta dal proprio impianto fotovoltaico a fini residenziali. Pertanto, la connessione deve sempre avvenire prima dell'inizio dell'utilizzo dell'impianto. La tempistica dipende dalla natura e dalla complessità del sistema. In media, tra i tempi necessari per l'installazione e il collegamento alla rete elettrica nazionale, si parla di circa 8 settimane. Durante questo processo, saranno necessari vari collaudi tecnici da parte di un tecnico autorizzato. È fondamentale ricordare che l'energia fotovoltaica può essere accumulata in batterie o immessa nella rete elettrica.
Una volta completata l’installazione, dovrà essere effettuato un collaudo finale. Il collaudo mira a verificare la conformità del sistema rispetto agli standard di sicurezza e ai requisiti di prestazione previsti. Verifiche strumentali devono essere condotte sulla tensione dei cavi, la carica degli accumulatori, l’accuratezza del controllo di carica e scarica, l'efficacia del sistema di monitoraggio. A questo punto, tutte le parti interessate devono fornire una dichiarazione formale di conformità. Una volta completato il collaudo, il sistema può essere messo in servizio.
Le pratiche burocratiche necessarie per installare un impianto fotovoltaico per uso residenziale dipendono da vari fattori, quali la zona in cui risiede l'utente, le disposizioni locali, e le modalità di finanziamento scelte. È generalmente necessario richiedere un permesso all’amministrazione locale o all'ente territoriale competente per la realizzazione dei lavori. Questo può richiedere due o tre mesi.
L'autoconsumo di energia sta diventando uno dei metodi più innovativi per risparmiare sulla bolletta energetica. Il tema dell’autoconsumo condominiale è ancora relativamente nuovo ma cresce in maniera esponenziale: i consumatori possono godere di grandissimi benefici economici e ambientali.
L'autoconsumo consiste nella produzione di energia elettrica da parte degli utenti per il loro uso diretto, senza intermediari. Gli impianti di autoconsumo possono essere solari, eolici, geotermici, idraulici o biomasse, ed offrono la possibilità di limitare tanto i costi per l'elettricità, quanto le emissioni inquinanti. Inoltre, l’energia prodotta in eccesso può essere ceduta agli altri condòmini o cittadini.
L’amministratore di condominio svolge un ruolo molto importante nell’avvio di una realtà di autoconsumo condominiale. Il suo compito principale è quello di agire da intermediario tra tutti gli abitanti del condominio in modo da facilitare l'organizzazione e la gestione del progetto. Inoltre, è suo dovere assicurarsi che tutti i partecipanti siano coerenti nel seguire i regolamenti condominiali durante lo sviluppo e l’utilizzo dell’impianto. Si occuperà anche della definizione dei comportamenti responsabili da parte di tutti gli abitanti, sia riguardo alle misure preventive per la tutela ambientale
Un prerequisito fondamentale per l’avvio di una realtà di autoconsumo condominiale è l’ok dei condomini. Occorre infatti conquistare la fiducia degli abitanti del condominio attraverso informazioni sulle modalità utilizzate per l’autoconsumo. Gli abitanti possono anche decidere se raccogliere fondi tra i condomini per finanziare l'impianto oppure se farlo in parte o del tutto con le risorse (occorre la maggioranza dei partecipanti all'assemblea che possiedono almeno il 50% dei millesimi.)
I costi da sostenere ed i tempi di investimento necessari per l’avvio di un progetto di autoconsumo condominiale sono variabili in base al sistema energetico scelto. Allo stesso modo, il tempo necessario per l’investimento iniziale può variare in base al numero di abitanti che sottoscriveranno l’accordo, alla forma di autoconsumo condominiale decisa, e alla complessità del sistema energetico previsto.
La richiesta di contributi a fondi e programmi nazionali rappresenta una delle principali opportunità per l’avvio di una realtà di autoconsumo condominiale. Alcuni Stati hanno introdotto dei rimborsi o dei bonus destinati all'implementazione di progetti in questo settore. Tali incentivi possono essere utilizzati per coprire le spese di acquisto, installazione e manutenzione degli impianti fotovoltaici, per interventi di efficientamento energetico e per sostenere la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili.
Scegliere il modello di autoconsumo condominiale più adatto alle esigenze del proprio condominio è una scelta strategicamente importante. Si deve valutare se si desidera avviare un progetto a basso impatto energetico e/o con un piccolo impatto finanziario o se, al contrario, si preferisce mettere in campo un progetto più impegnativo. In secondo luogo, come ad esempio in caso di impianti fotovoltaici, bisogna considerare la possibilità che le parti condominiali lascino cedere in rete la produzione in eccesso.
