Articoli di approfondimento e aggiornamenti sulle normative che regolano i condomini.
Il presente articolo richiede la disamina di aspetti specifici attinenti al regolamento di condominio. In particolare, un nostro lettore ha posto alla nostra attenzione un quesito interessante ed attuale, relativo all’ipotesi in cui l’amministratore vieti ad un condominio di locare il proprio immobile a determinati usi. Quanto chiariremo è fino a dove può spingersi il […]
Condominio: Il conflitto di interessi che in assemblea tutti richiamano ma che raramente esiste Alle assemblee condominiali a cui spesso partecipo, durante la trattazione di un determinato punto all'ordine del giorno, sento sovente il condomino di turno opporsi al voto di altro condomino in quanto dichiarato per quella deliberazione “in conflitto di interessi”. L’ipotesi del […]
Cosa accade quando il condominio non è dotato di tabelle millesimali e l’amministratore deve ripartire le spese? L’esperienza è ricca di fantasie: da assemblee che deliberano riparti per quote uguali, ad amministratori che creano proprie tabelle. La risposta viene fornita da Cass. 4259 del 21.02.2018 che afferma che non ha rilievo la mera mancanza formale […]
L’amministratore di condominio non può lucrare sul diritto del condomino di accesso e copia dei documenti condominiali A quale condomino non è capitato di volerne capire di più in merito alla gestione del proprio condominio? Il nostro codice civile agli art 1129 comma 2 e 1130 bis riconosce al condomino il diritto di accesso e […]
E’ legittimo modificare la destinazione d’uso di una unità immobiliare quando il regolamento condominiale prescrive limitazioni in tal senso Una delle questioni che negli ultimi anni ha più animato la vita condominiale è la possibilità o meno di destinare la propria unità immobiliare ad un uso vietato dal regolamento condominiale (si pensi alle contestate destinazione […]
