Amministratore di condominio Palermo

Amministrazione e consulenza condominiale
Contatti
Studio consulenza condimini Loredana Fierotti

La struttura organizzativa

Lo Studio ACC ha strutturato la propria "organizzazione" interna in modo tale da affrontare tutte le esigenze del condominio con competenza e efficacia risolutiva. In tal senso ha creato quattro settori professionali distinti ma operativamente collegati tutti coordinati dalla Dott.ssa Loredana Fierotti

Settore amministrativo

Lo Studio ACC predispone "organizzazione” e “protocollo operativo” sin dall’inizio del rapporto di mandato.
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Settore Legale

Il settore legale si occupa:
-della consulenza in materia condominiale
- Attività stragiudiziale
affiancamento durante le assemblee di condominio e collaborazione nella redazione di verbali;
- consulenza legale
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Consulenza  contabile e revisione

Un revisore contabile è opportuno quando viene nominato un nuovo amministratore...
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Settore Tecnico

Il settore tecnico si occupa:
- dei sopralluoghi accertativi
- degli interventi urgenti presso i condomini
- degli interventi urgenti presso i condomini per cause condominiali



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Pronto intervento

Lo Studio ACC su richiesta del condominio amministrato, avvalendosi di proprio tecnico e di propria impresa, garantisce interventi risolutivi per quelle esigenze urgenti che vengono richiesti nella quotidianità condominiale

Elenco condomini di Palermo

Un elenco dei condomini di Palermo gestiti dallo Studio ACC.
Frequently Asked Questions

Di cosa si occupa l'amministratore di condominio?

Quali sono le funzioni dell'amministratore di condominio?

Un amministratore di condominio a Palermo così come altrove si occupa di:
- Condurre gli edifici, per quanto riguarda le parti comuni (condominiali).
- Eroga le somme per mantenere i servizi comuni alle aree condominiali dello stabile.
- Si occupa di rispettare e far osservare il regolamento condominiale.

Chi si occupa di riscuotere le somme ai singoli condomini?

L'amministratore di condominio si occupa di riscuotere le somme dai condomini e redigere un consuntivo delle spese.

L'amministratore deve rispondere delle proprie azioni?

Si. La redazione del consuntivo delle spese è finalizzato a dare giustificazioni delle entrate e delle uscite effettuate tramite la cassa condominiale.

E' obbligatorio nominare un amministratore di condominio a Palermo?

In tutta Italia se il numero dei condomini è superiore a otto, la nomina dell'amministratore è obbligatoria. 

Qual'è la durata dell'incarico?

L'incarico dura un anno ma può essere rinnovato. In caso contrario deve esserci una revoca.

Chi nomina un amministratore di condominio?

Viene nominato dall'assemblea condominiale al fine di  rappresentare e operare per il bene del condominio. 
La responsabilità amministrativa riguarda le parti comuni ai condomini dell'edificio, definite nell'articolo 1117 del codice civile e corroborato dal regolamento di condominio.

L'amministratore rappresenta anche i singoli appartamenti?

No, non rappresenta le parti private del condominio. 

Quali sono i compiti?

- Convocazione assemblea
- Disciplina le parti condominiali
- Deve agire contro i condomini morosi.
- Applicare il regolamento condominiale.
- Gestione delle finanze.
- Gestisce i registri condominiali.

Quali sono gli obblighi dell'amministratore quando termina l'incarico e non viene rinnovato? 

Devi redigere il rendiconto condominiale che è annuale e deve convocare l'assemblea condominiale per ricevere l'approvazione.

L'amministratore può multare?

Ad oggi l'amministratore non può applicare sanzioni o multe.

L'amministratore di condominio a Palermo, come in tutta Italia, viene nominato dall'assemblea condominiale come rappresentante e voce del condominio. E' il responsabile di tutte le parti comuni dell'edificio, quelle definite dall'articolo 1117 del codice civile e dal regolamento condominiale. Non si occupa delle parti private del condominio, come per esempio per i singoli appartamenti.
Loredana Fierotti Studio ACC

Loredana Fierotti

Coordinatore e legale rappresentante Studio ACC
Coordinatore e legale rappresentante presso STUDIO ACC di Loredana Fierotti
LO STUDIO
Loredana Fierotti S.r.l - Amministrazione e consulenza condominiale

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